Flip: Gdańsk, Sienna 12C
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Sienna 12C w Gdańsku kupiono 22.12.2020 za 190 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 255 000 zł (6 082 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
4 531
190 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
6 082
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 756,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 60 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 531 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024350 → 570 tys. zł+220+62,9%42 m²6,5 mies.parter
08.2021255 → 409 tys. zł+154+60,4%42 m²5,8 mies.4 p.