Odsprzedaż: Gdańsk, Przetoczna 25
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Przetoczna 25 w Gdańsku kupiono 11.02.2022 za 300 000 zł (5 535 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 435 000 zł (8 026 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
5 535
300 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
8 026
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (963 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 60 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024255 → 350 tys. zł+95+37,3%51 m²4,3 mies.parter