Flip: Gdańsk, Przetoczna 25
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Przetoczna 25 w Gdańsku kupiono 10.11.2023 za 255 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 350 000 zł (6 836 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
4 980
255 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
6 836
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
95 000 zł · 37,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 73 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024300 → 435 tys. zł+135+45,0%54 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż