Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 38
73 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38 w Gdańsku kupiono 09.05.2016 za 399 000 zł (5 481 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 584 000 zł (8 022 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →