Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 38
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38 w Gdańsku kupiono 13.07.2016 za 182 700 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 399 000 zł (11 579 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 300 zł, czyli 118,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 300 zł
- ROI
- 118,4%
- ROI roczne
- 26,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →