Odsprzedaż: Gdańsk, Piecewska 31

26 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Piecewska 31 w Gdańsku kupiono 15.12.2022 za 246 962 zł (9 550 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 511 000 zł (19 760 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 038 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.12.2022, zł/m²

9 550

246 962 zł

Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²

19 760

511 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 210

264 038 zł · 106,9%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (712 dni)
Różnica cen brutto: 264 038 zł
ROI: 106,9%
ROI roczne: 45,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,6%
Ponad rynek: +86,3 pp · 213 072 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 9 550 zł/m²sprzedaż 19 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piecewska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025615 → 1 320 tys. zł+705+114,6%70 m²42,2 mies.14 p.odsprzedaż 06.2025615 → 1 080 tys. zł+465+75,5%70 m²33,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024482 → 905 tys. zł+423+87,9%51 m²21,5 mies.14 p.odsprzedaż 07.2024342 → 655 tys. zł+313+91,7%40 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024470 → 900 tys. zł+430+91,5%56 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024544 → 845 tys. zł+301+55,3%56 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022339 → 479 tys. zł+140+41,3%26 m²2,8 mies.8 p. 10.2022240 → 377 tys. zł+137+57,4%26 m²4,5 mies.7 p. 09.2022235 → 339 tys. zł+104+44,0%26 m²3,4 mies.8 p.