Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 4
40 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 4 w Gdańsku kupiono 03.06.2020 za 365 000 zł (9 171 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 485 000 zł (12 186 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
9 171
365 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
12 186
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 015
120 000 zł · 32,9%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 53 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 9 171 zł/m²sprzedaż 12 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017325 → 469 tys. zł+144+44,5%77 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
12.2015355 → 490 tys. zł+135+38,2%77 m²10,3 mies.1 p.
07.2015225 → 287 tys. zł+62+27,5%46 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2014203 → 273 tys. zł+70+34,7%40 m²3,2 mies.3 p.
06.2013225 → 242 tys. zł+17+7,7%46 m²9,7 mies.parter