Flip: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 4
40 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 4 w Gdańsku kupiono 10.06.2014 za 202 656 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 15.09.2014 za 273 000 zł (6 859 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 344 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 344 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 206,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →