Flip: Gdańsk, Myśliwska 33
46 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Myśliwska 33 w Gdańsku kupiono 03.06.2013 za 262 650 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 23.12.2013 za 245 000 zł (5 292 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 650 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2013, zł/m²
5 673
262 650 zł
Sprzedaż 23.12.2013, zł/m²
5 292
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-17 650 zł · -6,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 650 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -55 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 700kupno10 70015 300kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 5 673 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 292 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025810 → 930 tys. zł+120+14,8%75 m²1,1 mies.4 p.
07.20251 250 → 1 230 tys. zł−20−1,6%95 m²12,2 mies.5 p.
05.2022286 → 410 tys. zł+124+43,4%36 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021250 → 380 tys. zł+130+52,0%48 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2017270 → 394 tys. zł+125+46,4%56 m²48,0 mies.parterodsprzedaż
08.2017245 → 330 tys. zł+85+34,7%46 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017426 → 540 tys. zł+114+26,8%92 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2017272 → 377 tys. zł+105+38,6%52 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2016156 → 190 tys. zł+34+22,2%28 m²45,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015162 → 200 tys. zł+38+23,8%27 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2015331 → 375 tys. zł+44+13,4%58 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2015263 → 310 tys. zł+47+17,8%43 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż