Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 33
92 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Myśliwska 33 w Gdańsku kupiono 06.02.2014 za 426 000 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 24.04.2017 za 540 000 zł (5 895 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →