Flip: Gdańsk, Myśliwska 24C
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Myśliwska 24C w Gdańsku kupiono 17.04.2024 za 777 540 zł (14 698 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 772 500 zł (14 603 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 040 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
14 698
777 540 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
14 603
772 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-95
-5 040 zł · -0,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 040 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -31 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 50015 500kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 14 698 zł/m²sprzedaż 14 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020329 → 408 tys. zł+79+24,0%34 m²4,1 mies.1 p.
06.2020195 → 329 tys. zł+134+68,4%34 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017320 → 448 tys. zł+128+39,8%53 m²5,1 mies.2 p.