Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 24C

34 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Myśliwska 24C w Gdańsku kupiono 27.02.2017 za 195 319 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 12.06.2020 za 329 000 zł (9 620 zł/m²), po 39,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 681 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2017, zł/m²

5 711

195 319 zł

Sprzedaż 12.06.2020, zł/m²

9 620

329 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 909

133 681 zł · 68,4%

Trzymanie

39,5 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,5 mies. (1 201 dni)
Różnica cen brutto: 133 681 zł
ROI: 68,4%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 50015 500kupnosprzedaż13 10015 800sprzedaż‹kupno 5 711 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 24C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024778 → 773 tys. zł−5−0,7%53 m²8,0 mies.parter 10.2020329 → 408 tys. zł+79+24,0%34 m²4,1 mies.1 p. 06.2017320 → 448 tys. zł+128+39,8%53 m²5,1 mies.2 p.