Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 24B

53 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Myśliwska 24B w Gdańsku kupiono 20.01.2017 za 315 000 zł (5 977 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 481 000 zł (9 127 zł/m²), po 30,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.01.2017, zł/m²

5 977

315 000 zł

Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²

9 127

481 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 150

166 000 zł · 52,7%

Trzymanie

30,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,7 mies. (935 dni)
Różnica cen brutto: 166 000 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 50015 500kupnosprzedaż13 10015 800sprzedaż‹kupno 5 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 24B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020445 → 738 tys. zł+293+65,8%74 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019330 → 420 tys. zł+90+27,4%48 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019660 → 888 tys. zł+228+34,6%112 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2018266 → 330 tys. zł+64+24,0%48 m²14,4 mies.2 p.