Flip: Gdańsk, Myśliwska 24B

48 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Myśliwska 24B w Gdańsku kupiono 04.11.2016 za 266 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 329 800 zł (6 943 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 800 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2016, zł/m²

5 600

266 000 zł

Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²

6 943

329 800 zł

Różnica cen, zł/m²

1 343

63 800 zł · 24,0%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (438 dni)
Różnica cen brutto: 63 800 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 50015 500kupnosprzedaż13 10015 800sprzedaż‹kupno 5 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 24B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020445 → 738 tys. zł+293+65,8%74 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019330 → 420 tys. zł+90+27,4%48 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019315 → 481 tys. zł+166+52,7%53 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019660 → 888 tys. zł+228+34,6%112 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż