Flip: Gdańsk, Myśliwska 22B
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Myśliwska 22B w Gdańsku kupiono 15.11.2023 za 437 000 zł (14 422 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 533 500 zł (17 607 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
14 422
437 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
17 607
533 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
96 500 zł · 22,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 91 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 14 422 zł/m²sprzedaż 17 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024430 → 462 tys. zł+32+7,4%30 m²6,1 mies.1 p.
07.2023745 → 899 tys. zł+154+20,7%77 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021400 → 470 tys. zł+70+17,5%47 m²1,3 mies.2 p.
07.2015250 → 260 tys. zł+10+4,0%39 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
12.2013219 → 255 tys. zł+36+16,6%37 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2013306 → 345 tys. zł+39+12,7%50 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż