Flip: Gdańsk, Myśliwska 22B
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Myśliwska 22B w Gdańsku kupiono 21.12.2020 za 400 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 470 000 zł (9 920 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
8 442
400 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
9 920
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
70 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 352,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 66 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 9 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024430 → 462 tys. zł+32+7,4%30 m²6,1 mies.1 p.
03.2024437 → 534 tys. zł+97+22,1%30 m²3,5 mies.1 p.
07.2023745 → 899 tys. zł+154+20,7%77 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2015250 → 260 tys. zł+10+4,0%39 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
12.2013219 → 255 tys. zł+36+16,6%37 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2013306 → 345 tys. zł+39+12,7%50 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż