Odsprzedaż: Gdańsk, Ignacego Matuszewskiego 10

64 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Ignacego Matuszewskiego 10 w Gdańsku kupiono 08.11.2019 za 506 000 zł (7 952 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 769 000 zł (12 085 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2019, zł/m²

7 952

506 000 zł

Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²

12 085

769 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 133

263 000 zł · 52,0%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (732 dni)
Różnica cen brutto: 263 000 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 7 952 zł/m²sprzedaż 12 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Matuszewskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021452 → 720 tys. zł+268+59,3%53 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020337 → 450 tys. zł+113+33,5%38 m²11,0 mies.2 p. 06.2020271 → 365 tys. zł+94+34,7%33 m²7,8 mies.1 p.