Flip: Gdańsk, Ignacego Matuszewskiego 10

33 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Ignacego Matuszewskiego 10 w Gdańsku kupiono 11.10.2019 za 271 000 zł (8 114 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 365 000 zł (10 928 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2019, zł/m²

8 114

271 000 zł

Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²

10 928

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 814

94 000 zł · 34,7%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (236 dni)
Różnica cen brutto: 94 000 zł
ROI: 34,7%
ROI roczne: 58,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 8 114 zł/m²sprzedaż 10 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Matuszewskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021506 → 769 tys. zł+263+52,0%64 m²24,0 mies.parterodsprzedaż 08.2021452 → 720 tys. zł+268+59,3%53 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020337 → 450 tys. zł+113+33,5%38 m²11,0 mies.2 p.