Flip: Gdańsk, Kielnieńska 45

38 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Kielnieńska 45 w Gdańsku kupiono 27.12.2018 za 232 472 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 330 000 zł (8 623 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 528 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2018, zł/m²

6 075

232 472 zł

Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²

8 623

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 548

97 528 zł · 41,9%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (441 dni)
Różnica cen brutto: 97 528 zł
ROI: 41,9%
ROI roczne: 33,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 8 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kielnieńska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022223 → 475 tys. zł+252+113,4%39 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021267 → 465 tys. zł+198+74,1%48 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019224 → 280 tys. zł+56+25,0%39 m²6,0 mies.2 p.