Odsprzedaż: Gdańsk, Junony 27

41 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Junony 27 w Gdańsku kupiono 05.02.2020 za 247 645 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 542 000 zł (13 223 zł/m²), po 28,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 294 355 zł, czyli 118,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.02.2020, zł/m²

6 042

247 645 zł

Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²

13 223

542 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 181

294 355 zł · 118,9%

Trzymanie

28,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,7 mies. (873 dni)
Różnica cen brutto: 294 355 zł
ROI: 118,9%
ROI roczne: 38,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 13 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Junony 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021375 → 579 tys. zł+204+54,4%62 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 11.2021392 → 600 tys. zł+208+53,2%63 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021376 → 559 tys. zł+183+48,9%63 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021437 → 480 tys. zł+43+9,8%75 m²12,1 mies.1 p.