Odsprzedaż: Gdańsk, Junony 27

63 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Junony 27 w Gdańsku kupiono 17.02.2020 za 391 758 zł (6 247 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 600 000 zł (9 568 zł/m²), po 20,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 242 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2020, zł/m²

6 247

391 758 zł

Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²

9 568

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 321

208 242 zł · 53,2%

Trzymanie

20,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,6 mies. (627 dni)
Różnica cen brutto: 208 242 zł
ROI: 53,2%
ROI roczne: 28,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 247 zł/m²sprzedaż 9 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Junony 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022248 → 542 tys. zł+294+118,9%41 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021375 → 579 tys. zł+204+54,4%62 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 09.2021376 → 559 tys. zł+183+48,9%63 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021437 → 480 tys. zł+43+9,8%75 m²12,1 mies.1 p.