Flip: Gdańsk, Przyjemna 2C
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Przyjemna 2C w Gdańsku kupiono 02.12.2021 za 299 000 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 417 200 zł (11 058 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 200 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
7 925
299 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 058
417 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
118 200 zł · 39,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 200 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 95 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 11 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021183 → 299 tys. zł+116+63,4%38 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018170 → 217 tys. zł+47+27,4%45 m²4,7 mies.2 p.
07.2011149 → 199 tys. zł+50+33,6%43 m²7,4 mies.3 p.