Flip: Gdańsk, Przyjemna 2C
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Przyjemna 2C w Gdańsku kupiono 05.07.2018 za 170 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 216 500 zł (4 855 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
3 813
170 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
4 855
216 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
46 500 zł · 27,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 36 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedaż‹kupno 3 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022299 → 417 tys. zł+118+39,5%38 m²11,2 mies.3 p.
12.2021183 → 299 tys. zł+116+63,4%38 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2011149 → 199 tys. zł+50+33,6%43 m²7,4 mies.3 p.