Odsprzedaż: Gdańsk, Granitowa 2
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Granitowa 2 w Gdańsku kupiono 30.07.2020 za 310 000 zł (5 962 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 390 000 zł (7 500 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
5 962
310 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
7 500
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
80 000 zł · 25,8%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 80011 400kupnosprzedaż11 20014 400sprzedażkupno 5 962 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022138 → 260 tys. zł+122+88,4%16 m²45,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019240 → 340 tys. zł+100+41,7%51 m²17,4 mies.5 p.
12.2017158 → 215 tys. zł+57+36,1%35 m²30,2 mies.10 p.odsprzedaż
11.2017165 → 188 tys. zł+23+13,9%35 m²2,0 mies.7 p.