Flip: Gdańsk, Granitowa 2
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Granitowa 2 w Gdańsku kupiono 09.04.2018 za 240 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 340 000 zł (6 628 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
4 678
240 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
6 628
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 66 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 80011 400kupnosprzedaż11 20014 400sprzedaż‹kupno 4 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022138 → 260 tys. zł+122+88,4%16 m²45,7 mies.6 p.odsprzedaż
07.2022310 → 390 tys. zł+80+25,8%52 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017158 → 215 tys. zł+57+36,1%35 m²30,2 mies.10 p.odsprzedaż
11.2017165 → 188 tys. zł+23+13,9%35 m²2,0 mies.7 p.