Flip: Gdańsk, Pastelowa 12
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Pastelowa 12 w Gdańsku kupiono 09.12.2021 za 337 877 zł (9 388 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 379 877 zł (10 555 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
9 388
337 877 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
10 555
379 877 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
42 000 zł · 12,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 15 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 388 zł/m²sprzedaż 10 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024201 → 489 tys. zł+288+143,4%36 m²30,1 mies.parterodsprzedaż
01.2024356 → 700 tys. zł+344+96,7%58 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
10.2023225 → 435 tys. zł+210+93,2%36 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023627 → 750 tys. zł+123+19,6%58 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022253 → 360 tys. zł+107+42,4%36 m²5,4 mies.1 p.
12.2021237 → 338 tys. zł+101+42,6%36 m²3,0 mies.parter