Flip: Gdańsk, Pastelowa 12

36 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Pastelowa 12 w Gdańsku kupiono 09.09.2021 za 236 877 zł (6 582 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 337 877 zł (9 388 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.09.2021, zł/m²

6 582

236 877 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

9 388

337 877 zł

Różnica cen, zł/m²

2 806

101 000 zł · 42,6%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 42,6%
ROI roczne: 315,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 6 582 zł/m²sprzedaż 9 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pastelowa 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024201 → 489 tys. zł+288+143,4%36 m²30,1 mies.parterodsprzedaż 01.2024356 → 700 tys. zł+344+96,7%58 m²28,4 mies.parterodsprzedaż 10.2023225 → 435 tys. zł+210+93,2%36 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023627 → 750 tys. zł+123+19,6%58 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022338 → 380 tys. zł+42+12,4%36 m²4,6 mies.parter 03.2022253 → 360 tys. zł+107+42,4%36 m²5,4 mies.1 p.