Flip: Gdańsk, Ofiar Grudnia '70 52
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Ofiar Grudnia '70 52 w Gdańsku kupiono 10.08.2023 za 318 162 zł (8 102 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 495 000 zł (12 605 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 838 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 838 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 333,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →