Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 47
71 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Niepołomicka 47 w Gdańsku kupiono 04.03.2022 za 715 000 zł (10 052 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 860 000 zł (12 091 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
10 052
715 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
12 091
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
145 000 zł · 20,3%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -21 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 500kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 100sprzedażkupno 10 052 zł/m²sprzedaż 12 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021212 → 435 tys. zł+224+105,7%44 m²45,2 mies.parterodsprzedaż
11.2020294 → 370 tys. zł+76+25,7%53 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019227 → 355 tys. zł+128+56,5%44 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
01.2018240 → 300 tys. zł+60+25,0%53 m²10,7 mies.2 p.
11.2017233 → 240 tys. zł+7+3,0%53 m²11,8 mies.1 p.
06.2017200 → 235 tys. zł+35+17,3%51 m²7,6 mies.1 p.
04.2017333 → 410 tys. zł+77+23,2%71 m²7,7 mies.2 p.
04.2017130 → 160 tys. zł+30+23,1%33 m²7,9 mies.2 p.