Flip: Gdańsk, Niepołomicka 44
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Niepołomicka 44 w Gdańsku kupiono 22.03.2022 za 305 857 zł (7 543 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 368 000 zł (9 075 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 143 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 143 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 65,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →