Flip: Gdańsk, Niepołomicka 40
41 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Niepołomicka 40 w Gdańsku kupiono 18.05.2017 za 189 307 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 13.06.2018 za 240 000 zł (5 923 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 693 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 693 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 24,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →