Flip: Gdańsk, Kryształowa 16
31 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Kryształowa 16 w Gdańsku kupiono 06.05.2022 za 281 470 zł (9 030 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 350 000 zł (11 229 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 530 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
9 030
281 470 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
11 229
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
68 530 zł · 24,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 530 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 68 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedażkupno 9 030 zł/m²sprzedaż 11 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019170 → 245 tys. zł+75+44,1%31 m²4,8 mies.parter