Flip: Gdańsk, Kryształowa 16
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Kryształowa 16 w Gdańsku kupiono 01.04.2019 za 170 000 zł (5 445 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 245 000 zł (7 848 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
5 445
170 000 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
7 848
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 70 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 5 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023281 → 350 tys. zł+69+24,3%31 m²15,4 mies.parter