Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 7

50 m² · 01.2026

Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 7 w Gdańsku kupiono 10.09.2024 za 469 007 zł (9 363 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 670 000 zł (13 376 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 993 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.09.2024, zł/m²

9 363

469 007 zł

Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²

13 376

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 013

200 993 zł · 42,9%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (489 dni)
Różnica cen brutto: 200 993 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 30,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 100kupno10 80013 000kupnosprzedaż12 10014 400sprzedażkupno 9 363 zł/m²sprzedaż 13 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hilarego Koprowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025365 → 460 tys. zł+95+26,1%41 m²12,3 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025373 → 481 tys. zł+108+29,0%42 m²12,3 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025372 → 474 tys. zł+101+27,2%41 m²12,3 mies.3 p.do weryfikacji 09.2025365 → 474 tys. zł+109+29,8%41 m²12,3 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025381 → 486 tys. zł+105+27,7%42 m²12,3 mies.3 p.do weryfikacji 02.2025304 → 525 tys. zł+221+72,8%32 m²5,4 mies.2 p.