Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 7
32 m² · 02.2025
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 7 w Gdańsku kupiono 03.09.2024 za 303 850 zł (9 425 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 525 000 zł (16 284 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 150 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 150 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 240,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →