Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 5
35 m² · 12.2025
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 5 w Gdańsku kupiono 23.07.2025 za 430 000 zł (12 216 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 502 445 zł (14 274 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 445 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2025, zł/m²
12 216
430 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
14 274
502 445 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
72 445 zł · 16,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 445 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 72 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 100kupno10 80013 000kupnosprzedaż12 10014 400sprzedażkupno 12 216 zł/m²sprzedaż 14 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025404 → 430 tys. zł+26+6,4%35 m²10,3 mies.2 p.