Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 5
35 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 5 w Gdańsku kupiono 11.09.2024 za 404 102 zł (11 480 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 430 000 zł (12 216 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 898 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 898 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →