Odsprzedaż: Gdańsk, Andrzeja Grubby 2
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Andrzeja Grubby 2 w Gdańsku kupiono 29.10.2021 za 400 000 zł (9 728 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 475 000 zł (11 552 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
9 728
400 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
11 552
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
75 000 zł · 18,8%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -64 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 9 728 zł/m²sprzedaż 11 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021263 → 400 tys. zł+137+51,9%41 m²4,1 mies.parter
06.2021190 → 263 tys. zł+73+38,6%41 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
04.2021230 → 255 tys. zł+25+10,9%28 m²6,6 mies.parter
07.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%41 m²13,1 mies.parter
06.2018189 → 170 tys. zł−19−9,9%41 m²19,4 mies.parterodsprzedaż