Flip: Gdańsk, Andrzeja Grubby 2
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Andrzeja Grubby 2 w Gdańsku kupiono 25.06.2021 za 263 300 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 400 000 zł (9 728 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 700 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
6 403
263 300 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
9 728
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
136 700 zł · 51,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 700 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 235,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 122 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 9 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024400 → 475 tys. zł+75+18,8%41 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
06.2021190 → 263 tys. zł+73+38,6%41 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
04.2021230 → 255 tys. zł+25+10,9%28 m²6,6 mies.parter
07.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%41 m²13,1 mies.parter
06.2018189 → 170 tys. zł−19−9,9%41 m²19,4 mies.parterodsprzedaż