Odsprzedaż: Gdańsk, Polanki 24
80 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,5 m² pod adresem Polanki 24 w Gdańsku kupiono 23.01.2015 za 350 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 592 000 zł (7 444 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2015, zł/m²
4 401
350 000 zł
Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²
7 444
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
242 000 zł · 69,1%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 142 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno10 50012 400kupnosprzedaż15 40017 800sprzedaż‹kupno 4 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →