Odsprzedaż: Gdańsk, Polanki 22
81 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Polanki 22 w Gdańsku kupiono 17.08.2020 za 700 000 zł (8 663 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 1 025 000 zł (12 686 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
8 663
700 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
12 686
1 025 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 022
325 000 zł · 46,4%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 153 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno10 50012 400kupnosprzedaż15 40017 800sprzedażkupno 8 663 zł/m²sprzedaż 12 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →