Flip: Gdańsk, Polanki 18
63 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Polanki 18 w Gdańsku kupiono 15.11.2024 za 610 000 zł (9 723 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 1 065 000 zł (16 975 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
9 723
610 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
16 975
1 065 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 252
455 000 zł · 74,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 228,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 445 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 50012 000kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 9 723 zł/m²sprzedaż 16 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →