Flip: Gdańsk, Opacka 37
60 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Opacka 37 w Gdańsku kupiono 27.02.2020 za 685 000 zł (11 409 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 800 000 zł (13 324 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
11 409
685 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
13 324
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
115 000 zł · 16,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 39 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40012 400kupnosprzedaż13 80017 900sprzedażkupno 11 409 zł/m²sprzedaż 13 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020577 → 685 tys. zł+108+18,8%60 m²9,2 mies.1 p.
06.2019444 → 550 tys. zł+106+23,9%54 m²5,6 mies.3 p.