Flip: Gdańsk, Opacka 37
60 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Opacka 37 w Gdańsku kupiono 23.05.2019 za 576 780 zł (9 607 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 685 000 zł (11 409 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 220 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 220 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →