Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 29
83 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Opacka 29 w Gdańsku kupiono 12.09.2018 za 702 310 zł (8 417 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 1 198 770 zł (14 367 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 496 460 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
8 417
702 310 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
14 367
1 198 770 zł
Różnica cen, zł/m²
5 950
496 460 zł · 70,7%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 496 460 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 291 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 50012 700kupnosprzedaż13 60018 000sprzedażkupno 8 417 zł/m²sprzedaż 14 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20221 042 → 2 035 tys. zł+993+95,3%114 m²46,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2020858 → 1 188 tys. zł+330+38,4%89 m²27,8 mies.6 p.odsprzedaż
06.2019480 → 697 tys. zł+217+45,2%58 m²14,5 mies.3 p.
04.2019439 → 578 tys. zł+139+31,6%50 m²7,1 mies.parter