Flip: Gdańsk, Opacka 27
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Opacka 27 w Gdańsku kupiono 05.03.2020 za 521 579 zł (11 573 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 572 000 zł (12 691 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 421 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 421 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 9,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →