Flip: Gdańsk, Jana i Macieja Kilarskich 6

37 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Jana i Macieja Kilarskich 6 w Gdańsku kupiono 27.02.2023 za 450 163 zł (12 030 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 603 973 zł (16 140 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 811 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2023, zł/m²

12 030

450 163 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

16 140

603 973 zł

Różnica cen, zł/m²

4 110

153 811 zł · 34,2%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 153 811 zł
ROI: 34,2%
ROI roczne: 118,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 50012 700kupnosprzedaż13 60018 000sprzedażkupno 12 030 zł/m²sprzedaż 16 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana i Macieja Kilarskich 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 298 → 1 900 tys. zł+602+46,4%83 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025775 → 920 tys. zł+145+18,7%44 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.20251 558 → 2 050 tys. zł+492+31,6%94 m²26,8 mies.7 p.odsprzedaż 05.2025662 → 670 tys. zł+8+1,2%55 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 06.2023534 → 715 tys. zł+181+34,0%44 m²4,0 mies.1 p. 06.2023452 → 700 tys. zł+248+55,0%38 m²3,9 mies.2 p. 05.2023533 → 775 tys. zł+242+45,5%44 m²2,4 mies.2 p.