Flip: Gdańsk, Jana i Macieja Kilarskich 6

44 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Jana i Macieja Kilarskich 6 w Gdańsku kupiono 27.02.2023 za 532 809 zł (12 030 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 775 000 zł (17 498 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 191 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2023, zł/m²

12 030

532 809 zł

Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²

17 498

775 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 468

242 191 zł · 45,5%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 242 191 zł
ROI: 45,5%
ROI roczne: 534,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 50012 700kupnosprzedaż13 60018 000sprzedażkupno 12 030 zł/m²sprzedaż 17 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana i Macieja Kilarskich 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 298 → 1 900 tys. zł+602+46,4%83 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025775 → 920 tys. zł+145+18,7%44 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.20251 558 → 2 050 tys. zł+492+31,6%94 m²26,8 mies.7 p.odsprzedaż 05.2025662 → 670 tys. zł+8+1,2%55 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 07.2023450 → 604 tys. zł+154+34,2%37 m²4,5 mies.parter 06.2023534 → 715 tys. zł+181+34,0%44 m²4,0 mies.1 p. 06.2023452 → 700 tys. zł+248+55,0%38 m²3,9 mies.2 p.