Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 593
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 593 w Gdańsku kupiono 27.06.2023 za 408 000 zł (10 737 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 590 000 zł (15 526 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
10 737
408 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
15 526
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 789
182 000 zł · 44,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 184,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 165 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 10 737 zł/m²sprzedaż 15 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023368 → 423 tys. zł+55+15,0%38 m²23,2 mies.10 p.odsprzedaż
08.2017185 → 202 tys. zł+17+9,4%26 m²1,4 mies.8 p.
07.2014160 → 185 tys. zł+25+15,6%38 m²33,1 mies.9 p.odsprzedaż