Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 593
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 593 w Gdańsku kupiono 31.08.2021 za 368 000 zł (9 684 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 423 000 zł (11 132 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
9 684
368 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
11 132
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
55 000 zł · 15,0%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -11 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 9 684 zł/m²sprzedaż 11 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023408 → 590 tys. zł+182+44,6%38 m²4,2 mies.parter
08.2017185 → 202 tys. zł+17+9,4%26 m²1,4 mies.8 p.
07.2014160 → 185 tys. zł+25+15,6%38 m²33,1 mies.9 p.odsprzedaż